Chung cư Green River là dự án nhà ở xã hội đã giải quyết được một phần nhu cầu về nhà ở dành cho những người thu nhập thấp. Đây là dự án trọng điểm với nhiều ưu đãi và lợi thế dành cho khách hàng cũng như chủ đầu tư. Vậy nên nó đã thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm đến. Nơi đây sẽ cung cấp cho khách hàng một nơi an cư đầy đủ tiện nghi với số tiền khá rẻ. Để có được cái nhìn tổng quan về Green River thì mọi người hãy tham khảo những thông tin sau đây nhé!
Thông tin chung về dự án chung cư Green River
Green River là dự án về nhà ở quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian vừa qua. Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân đang nhập cư vào Sài Gòn. Đây chính là cơ hội vàng để các chủ đầu tư tạo được tiếng vang của mình trên thị trường bất động sản. Và dự án Green River của chủ đầu tư Ngọc Long cũng đang bước đầu gặt được một số thành công nhất định. Sau đây là một số thông tin cơ bản về dự án mọi người hãy tham khảo:
- Tên dự án: Chung cư Green River quận 8
- Vị trí: Dự án nằm ngay tại số 2225 đường Phạm Thế Hiển thuộc địa phận phường 6, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn 276 Ngọc Long
- Đơn vị nhà thầu: Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
- Quy mô: Dự án bao gồm 3 block căn hộ, mỗi block cao 20 tầng và 2 tầng hầm, 4 tầng dành cho khu vực trung tâm thương mại. Tổng số lượng căn hộ của dự án là 1554 căn.
- Loại hình kinh doanh: Chung cư, căn hộ, nhà ở xã hội.
- Tổng diện tích: Dự án có diện tích là 2.4ha.
- Mật độ: Dự án với các công trình xây dựng chiếm 38.78%
- Tính pháp lý: Dự án minh bạch đối với các vấn đề về pháp lý từ khâu quy hoạch đến khi ra sản phẩm. Chủ hộ sẽ được bàn giao giấy chứng nhận sử dụng khi đã hoàn thành việc thanh toán.
Ai là chủ đầu tư của dự án căn hộ Green River?
Chủ đầu tư là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng quan tâm đến dự án. Nếu chủ đầu tư uy tín thì càng có nhiều người tin tưởng. Và chung cư Green River do công ty 276 Ngọc Long đầu tư. Sau đây là một số thông tin liên quan đến 276 Ngọc Long mọi người có thể tham khảo.
Công ty Ngọc Long thành lập vào năm 2014, loại hình là công ty trách nhiệm hữu hạn. Hiện nay, quy mô của công ty là hơn 100 nhân viên đang cùng nhau làm việc. Doanh nghiệp đặt ra sứ mệnh là cung cấp sản phẩm nhằm nâng cao giá trị cuộc sống của người dân. Hoạt động với giá trị cốt lõi: Nhân văn – chính trực – khát vọng – chuyên nghiệp.
Bên cạnh đó, mục tiêu hướng đến của Ngọc Long là đến năm 2030 sẽ lọt vào top những doanh nghiệp phát triển bất động sản tốt nhất nước ta. Trải qua gần 8 năm hoạt động, Ngọc Long đã để lại nhiều dấu ấn cho thị trường với những sản phẩm đa dạng và chất lượng. Không chỉ thế, công ty còn không ngừng phát triển để trở thành một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực cung cấp nhà ở cho người dân.
Dự án Green River được quy hoạch tại vị trí đắc địa
Khu chung cư Green River sở hữu vị trí đẹp nhất, nó nằm ngay tại vị trí mặt tiền của con đường lớn Phạm Thế Hiển. Đây là tuyến đường giao thông rất thuận lợi và quan trọng của khu vực quận 8. Nơi đây là giao lộ kết nối những tuyến đường huyết mạch bao gồm Đại lộ Đông Tây, Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành nối Dầu Giây và đường Nguyễn Văn Linh. Đây được xem là kết nối hoàn hảo, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến những khu vực lân cận.
Dự án còn có khả năng liên kết vùng và việc di chuyển dễ dàng đến các vùng kinh tế trọng điểm của quận 8 và khu vực lân cận. Ngoài ra, các cư dân còn có thể tiếp cận dễ dàng với những tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, các khu chợ, bệnh viện, trường học một cách dễ dàng hơn.
Bên cạnh đó, dự án còn có mặt tiền là bờ sông. Đây là dự án đầu tiên tại quận 8 sở hữu được điều này. Nó sẽ mang lại cho cư dân sự tiện nghi và một không gian sống thoáng mát điều mà ít có dự án nào sở hữu được. Với vị trí kề bờ sông là điều làm cho giá trị của dự án sẽ không ngừng tăng lên trong tương lai.
Những tiện ích hiện đại mà chung cư Green River sở hữu
Dự án Green River quận 9 ngoài sở hữu vị trí đắt giá thì còn được trang bị những tiện ích hiện đại. Điều này đã tạo nên giá trị riêng cho khu chung cư. Nó cũng mang lại một môi trường sống hoàn hảo có đầy đủ những trang thiết bị đẳng cấp cho mọi người.
Tiện ích nội khu
Với những tiện ích nội khu hiện đại trở thành điểm cộng giúp dự án có thể trở thành mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Nơi đây có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu nhà ở cho người dân theo chuẩn hiện đại và văn minh. Nội khu dự án được trang bị những tiện ích cao cấp với hồ bơi, phòng gym, vườn dạo bộ, sân nước BBG. Nơi đây hướng tới các khách hàng là gia đình trẻ và những người đang có thu nhập thấp. Cụ thể các tiện ích của dự án:
- Dịch vụ chăm sóc sức khỏe bao gồm phòng khám, phòng tập gym, spa, phòng tập yoga.
- Vui chơi giải trí: Sân thể dục thể thao, hồ bơi,…
- Dịch vụ mua sắm: Có các trung tâm thương mại dịch mua sắm từ ẩm thực đến thời trang, mỹ phẩm.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ sở hữu vị trí vàng nên dự án Green River quận 8 đã được thừa hưởng những tiện ích công cộng hiện đại. Đặc biệt, với cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông hoàn thiện đã giúp cho các cư dân có thể kết nối dễ dàng đến tiện ích ngoại khu. Đặc biệt phải kể đến một số tiện ích như chợ dân sinh, bệnh viện, trường học,… Một số thông tin về kết nối vùng của dự án:
- Từ dự án mọi người chỉ mất 5 phút thì có thể tiếp cận đến vùng trung tâm hành chính của quận 8
- Từ dự án để di chuyển tới chợ Phạm Thế Hiển thì mọi người cần 7 phút
- Từ dự án để di chuyển đến sân vận động thì cần 5 phút
- Từ dự án để di chuyển đến chợ Bến Thành thì mất 10 phút.
Tìm hiểu về mặt bằng thiết kế dự án Green River
Với tổng diện tích hơn 2.4ha, dự án chung cư Green River xây dựng thành 3 toàn nhà với 1554 căn hộ khác nhau. Các căn hộ đều được thiết kế với diện tích rất đa dạng từ 56 đến 74m2. Tùy vào số lượng phòng ngủ mà có diện tích tương ứng phù hợp. Trong số đó, thì từ tầng 1 đến tầng 5 của mỗi tòa sẽ dành cho các khu thương mại. Và 2 tầng hầm làm khu vực đỗ xe có tổng diện tích là 30 nghìn m2.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 38% đây là mật độ khá thấp. Với mong muốn sẽ đem lại cho người dân một không gian sinh sống thoáng đãng và thoải mái hơn. Ngoài ra, cây xanh được trồng phủ khắp khu dự án tạo nên một môi trường trong lành và mát mẻ. Trong tương lai, dự án sẽ là nơi nghỉ dưỡng theo đúng nghĩa.
Các căn hộ của chung cư Green River Quận 8 được thiết kế theo phong cách hiện đại. Mỗi căn đều bố trí khoa học sao cho tối ưu diện tích cũng như khả năng đón gió, đón ánh sáng tự nhiên cho từng không gian mỗi phòng. Đây là yếu tố chủ đầu tư quan tâm hàng đầu để tạo nên sự thông thoáng và tiết kiệm diện tích sử dụng.
Bên trong mỗi phòng đều được sử dụng nguyên vật liệu và đồ nội thất chất lượng cao. Hơn 90% căn hộ nơi đầu đều có view đẹp mọi người có thể thoải mái ngắm cảnh và thư giãn sau những ngày mệt mỏi. Những điều này đã khẳng định lại một lần nữa, Green River chính là nơi hoàn hảo để mọi người chọn làm nơi an cư và đầu tư.
Một số chính sách ưu đãi khi bán chung cư Green River
Dự án thu hút thêm nhiều khách hàng quan tâm đến nhờ vào các chính sách ưu đãi khi mở bán. Những thông tin dưới đây đã được chúng tôi nghiên cứu một cách kỹ càng và cập nhật nhanh nhất để mọi người có thể nghiên cứu.
Ngân hàng cho vay mua nhà
Đối với dự án này thì các khách hàng sẽ được ngân hàng chính sách hỗ trợ cho vay mua nhà. Những ai đang gặp khó khăn về tài chính khi sở hữu chung cư đều trở thành đối tượng cho vay. Với thủ tục rất đơn giản nhanh chóng mọi người có thể sở hữu cho mình căn chung cư có đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, lãi suất cho vay rất ưu đãi gần như là 0% trong suốt thời gian vay. Số tiền mà ngân hàng hỗ trợ đó là 70% giá trị căn hộ.
Giá bán
Đây là dự án nhà ở dành cho những gia đình có thu nhập thấp nên giá bán của mỗi căn sẽ thấp hơn nhiều so với những dự án khác cùng thời điểm và cùng vị trí. Mỗi loại căn hộ khác nhau với diện tích khác nhau sẽ có giá bán khác nhau. Cụ thể về giá bán các loại căn hộ Green River quận 8 như sau:
- Những căn nhà phố thương mại ở tầng 1 và tầng 2 có giá từ 6.4 đến 7.8 tỷ đồng
- Những căn hộ thương mại có giá bán là 2.4 đến 3 tỷ đồng
- Nhà ở xã hội có diện tích 56 đến 65m2 có giá từ 1.6 đến 1.8 tỷ đồng.
Giá cho thuê
Bên cạnh việc mở bán thì dự án có cho thuê một số căn hộ. Điều này sẽ tạo điều kiện cho những ai chưa có khả năng về tài chính nhưng vẫn được trải nghiệm không gian sống nơi đây. Sau đây là giá thuê của từng loại căn hộ:
- Căn shophouse cho thuê với nội thất cơ bản thì sẽ là 25 triệu đồng còn có nội thất đầy đủ sẽ là 32 triệu đồng.
- Căn hộ thương mại có nội thất cơ bản sẽ cho thuê 8.5 đến 9.5 triệu đồng còn nội thất đầy đủ thì sẽ cho thuê từ 11 đến 15 triệu đồng
- Nhà ở xã hội có nội thất cơ bản sẽ cho thuê với giá 7 đến 8 triệu đồng còn nội thất đầy đủ sẽ là 10 đến 11 triệu đồng.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán của dự án được thiết lập sao cho phù hợp với khả năng tài chính của khách hàng. Cả quá trình thanh toán được chia thành 7 đợt khác nhau. Điều này sẽ tạo điều kiện cho mọi người có thời gian chuẩn bị tài chính để sở hữu căn chung cư. Cụ thể về quá trình thanh toán của dự án:
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán căn hộ. Số tiền này sẽ bao gồm cả số tiền giữ chỗ.
- Đợt 2: Khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi công ty thông báo dự án đổ bê tông sàn tầng 1.
- Đợt 3: Khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi công ty thông báo dự án đổ bê tông sàn tầng 6
- Đợt 4: Khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi công ty thông báo dự án đổ bê tông sàn tầng 12
- Đợt 5: Khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi công ty thông báo hoàn thiện xây tô sàn tầng 12
- Đợt 6: Khách hàng thanh toán 25% giá trị hợp đồng và 2% phí bảo trì khi được bào giao căn hộ
- Đợt 7: Khách hàng thanh toán 5% giá trị hợp đồng còn lại khi nhận được thông báo nộp hồ sơ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng.
Giải đáp lý do tại sao đầu tư vào Green River quận 8
Dự án Green River Quận 8 đang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhưng nhiều người đang còn đang phân vân không biết có nên đầu tư vào dự án này hay không. Sau đây là những lý do mà bạn nên chọn đầu tư vào dự án này mọi người hãy tham khảo.
- Nơi đây có không gian sống xanh và là nơi ở lý tưởng với mặt tiền là sông xanh và thoáng đãng.
- Có hơn 50 tiện ích hiện đại để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.
- Giá bán mỗi căn đều rất rẻ chỉ từ 800 triệu đồng một căn. Dự án còn có tiến độ thanh toán cực kỳ linh hoạt. Ngoài ra, để giảm bớt gánh nặng về mặt tài chính thì ngân hàng còn có chính sách hỗ trợ vay vốn.
- Dự án sở hữu vị trí được giới chuyên gia đánh giá là đắc địa. Nó nằm tại khu vực phát triển của thành phố. Các cư dân còn được thừa hưởng những tiện ích công cộng có sẵn.
- Nhiều chuyên gia đánh giá đây là kênh đầu tư hấp dẫn với khả năng sinh lời cao, trong tương lai sẽ tăng giá khi mà cơ sở hạ tầng của nơi đây ngày càng được phát triển.
- Đây là dự án nhà ở xã hội nên sẽ có rất nhiều ưu đãi đặc biệt mà các dự án chưa có.Các khoản phí trước bạ sẽ được miễn giảm dành cho khách hàng khi làm giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
Bài viết này đã cung cấp cho tất cả mọi người những thông tin quan trọng nhất về chung cư Green River. Đây là dự án đem lại nhiều giá trị cho người dùng từ chỗ an cư lý tưởng đến nơi đầu tư sinh lời hiệu quả. Chung cư này hứa hẹn sẽ tăng giá rất nhanh trong tương lai. Tuy nhiên mọi người cần lưu ý thật kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào dự án. Nếu bạn quan tâm đến dự án thì hãy liên hệ ngay với các chuyên viên tư vấn của chúng tôi nhé!