T&T Long Hậu là một dự án đầu tư bất động sản đầy tiềm năng với vị trí đắc địa nằm tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, thuận tiện trong việc giao thông đường bộ, đường sắt và dễ dàng di chuyển đến những địa điểm trọng yếu trong khu vực. Bên cạnh đó dự án cũng mang đến vô số những tiện ích, đảm bảo chất lượng cho cả dân cư và nhà đầu tư.
Danh mục dự án
T&T Long Hậu được đầu tư bảo Tập đoàn T&T, có vị trí tọa lạc tại tỉnh Long An với tổng quy mô diện tích lên tới 267 ha. Dự án có phong thủy rất tốt, hưởng trọn luồng vượng khí từ sông Nhà Bè và sông Soài Rạp thơ mộng, hiền hòa. Bao quanh dự án T&T Long Hậu là các trục đường lớn sầm uất, nhộn nhịp kết nối trực tiếp tới những khu vực trung tâm. Dự án hứa hẹn trong tương lai gần sẽ mang tới một khu đô thị tiện nghi, đáng sống bậc nhất trong khu vực được hình thành từ quần thể kiến trúc sáng tạo, độc đáo với tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân cùng những điểm nhấn trong thiết kế cảnh quan vượt trội.
Với vị trí tọa lạc đắc địa, dự án được đặt tại xã Long Hậu, H.Cần Giuộc, T.Long An, ngay tại cửa ngõ Nam Sài Gòn đã mang tới một lợi thế vô cùng lớn và hoàn hảo cho việc giao thương phát triển cho cư dân nơi đây. Quy mô khu đô thị T&T Long Hậu lên tới 267 ha cung ứng các loại hình sản phẩm vô cùng đa dạng cho thị trường bất động sản bao gồm biệt thự, đất nền, nhà tái định cư, nhà liền kề và các công trình công cộng, mang đến cho nơi đây một cuộc sống đầy đủ tiện nghi trong sinh hoạt cho thế hệ cư dân mới cũng như cư dân địa phương.
Bên cạnh lợi thế về vị trí đẹp, nằm dọc theo trục phát triển đô thị hạ tầng về phía Nam thì dự án đất nền T&T Long Hậu còn được thừa hưởng trọn vẹn luồng vượng khí từ sông Nhà Bè và sông Soài Rạp. Dự án được kỳ vọng như một miền đất hứa mang tới nơi an cư lạc nghiệp thịnh vượng trường tồn cho cộng đồng cư dân đặc biệt là những dân cư trẻ đầy nhiệt huyết, hoài bão và đồng thời cũng mang đến những cơ hội đầu tư phát triển vàng hiếm có cho những khách hàng tinh anh và những nhà nhà đầu tư biết nắm lấy cơ hội.
Tổng quan dự án
Dự án có tên gọi là T&T Long Hậu do chủ đầu tư là thành viên của tập đoàn T&T Group – CTY cổ phần Thái Sơn- Long An đầu tư và phát triển.
Tổng quy mô diện tích dự án giai đoạn 1 là 267 ha, chia thành 3 phân khu bao gồm Mỹ Gia, Hoàng Gia và Phú Gia. Loại hình sản phẩm của dự án là phân lô bán nền trong đó số lượng sản phẩm của giai đoạn 1 lên tới gần 1.000 nền. Loại hình sản phẩm nhà liền kề và nhà phố thương mại, diện tích điển hình là 100 m2 (5*20 m2). Loại hình sở hữu sản phẩm là sổ đỏ lâu dài.
Vị trí dự án
Với quan điểm xây dựng một cộng đồng hưng thịnh vững mạnh, mọi sản phẩm của dự án đều được kiến tạo phù hợp với phong thủy, mang tới dòng sông tiền tài đến từng cư dân của mình.
Dự án T&T Long Hậu sở hữu vị trí tọa vô cùng đắc địa tại xã Long Hậu, H.Cần Giuộc, T.Long An, ngay tại khu vực cửa ngõ Nam Sài Gòn. Đây thực sự là một vị thế vàng với kết nối giao thông thuận lợi, trực tiếp tới các trục giao thông quan trọng như Đ.Nguyễn Hữu Thọ, Đ.Lê Văn Lương kéo dài và đường cao tốc Bến Lức– Long Thành. Từ dự án chúng ta chỉ cần mất khoảng 20 phút di chuyển bằng ô tô hoặc xe máy là đã có thể nhanh chóng tới được khu Nam TP.HCM, trung tâm quận 7 hay đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Bên cạnh đó khi tuyến metro số 4 được quy hoạch sẽ liên kết trực tiếp tới các quận như Q.12- Tân Bình -Phú Nhuận – Quận 1 -Q.4 – Quận 7 -KĐT cảng Hiệp Phước. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm cho việc thúc đẩy phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế xã hội của khu vực xã Long Hậu nói riêng và toàn tỉnh Long An nói chung.
Ngay từ khi dự án bắt đầu được công bố khởi công ra thị trường, khu đô thị T&T Long Hậu đã nhanh chóng thu hút được sự quan tâm và chú ý từ những khách hàng tiềm năng và các nhà đầu tư. Dự án được giới chuyên gia bất động sản và địa ốc hàng đầu đánh giá rất cao về vị trí tọa lạc cũng như hướng phát triển và tầm nhìn chiến lược kinh doanh cho các nhà đầu tư.
Các nhà chuyên gia cho rằng, dự án không chỉ được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạn tầng giao thông hạ tầng thông suốt mà nó còn được bao quanh bởi 2 dòng sông mang đầy vượng khí đó chính là sông Nhà Bè và Sông Soài Rạp. Sẽ mang đến cho cư dân một môi trường sinh sống đảm bảo cả về tiện ích cũng như sức hút kinh doanh hiệu quả trên cả mong đợi. Bên cạnh đó một điểm đáng chú ý của vị trí dự án nữa là dự án còn liền kề với các cụm cảng quan trọng nhất của khu vực, được quy hoạch dọc theo 2 con sông bao quanh dự án bao gồm 4 cảng sau Tân cảng Hiệp Phước, Cảng SG Hiệp Phước, Cảng container SPTC và Cảng Long An. Tất cả những điều này đều nói lên tính thanh khoản cũng như tính thương mại và khả năng gia tăng giá trị rất cao của dự án đất nền T&T Long Hậu trong tương lai.
Bên cạnh đó án ngữ ngạy tại mặt tiền của Đ.Ấp Lộ 3 có lộ giới 30 mét, vị trí nằm giữa trục đường chính kết nối Đ.Lê Văn Lương và Đ.Nguyễn Văn Tạo, tạo nên tính liên kết vùng của dự án T&T Long Hậu rất cao, cụ thể như sau:
- Cách trung tâm Q.7, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 30 phút
- Cách nút giao thông Đ.Nguyễn Hữu Thọ và Đ.Nguyễn Văn Tạo: 15 phút
- Cách Cảng Hiệp Phước chỉ khoảng 10 phút
- Cách Ga Metro Số 4 chỉ khoảng 5 phút
- Các trục đường chính, huyết mạch bao quanh dự án như cao tốc, Sài Gòn- Trung Lương, Quốc lộ 1A, Đ.Long Hậu- Tân Lập, Cầu Phú Mỹ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 50 và Đường vành đai 4,…
Tiềm năng dự án
Thị trường đầu tư bất động sản tại tỉnh Long An là một thị trường đầy tiềm năng và chưa được khai thác nhiều. Cụ thể:
Xét về mặt địa lý, tỉnh Long An thuộc khu vực gần trung tâm của TP.HCM hơn cả tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, trong sự kiện diễn ra vào năm 2013 khi TP.HCM và tỉnh Long An ký kết một bản ghi nhớ kết nghĩa, TP. HCM đã lựa chọn tỉnh Long An làm cánh tay nối liền với trục phát triển kinh tế vào các tỉnh khu vực miền Tây Nam Bộ. Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM – Ông Lê Hoàng Châu cho rằng tỉnh Long An không phải là một tỉnh thành tách biệt mà nó chính là một vùng của TP. HCM, nơi hội tụ đầy đủ tất cả những yếu tố được cho là đô thị vệ tinh của thành phố.
Bên cạnh đó dự án có 3 mặt tiếp giáp trực tiếp với TP. HCM, phía Nam là H.Cần Đước, H.Cần Giuộc tiếp giáp với H.Bình Chánh và Q.7 thông qua đại lộ Đông Tây để vào trung tâm Q.1, phía Tây Bắc là H.Đức Hòa thông qua quốc lộ 22 tiếp giáp với H.Củ Chi và H.Hóc Môn còn phía Tây Nam nối H.Đức Hòa và TP. Tân An theo cao tốc Trung Lương- Sài Gòn. Và trong những năm gần đây thị trường bất động sản tại khu vực và địa phương đều có sự khởi sắc với sự xuất hiện của nhiều quy mô dự án mới cả trong và ngoài nước.
Theo chủ tịch UBND T. Long An – Ông Trần Văn Cần, thị trường địa ốc Long An hiện đang phát triển vô cùng mạnh mẽ. Điều này đến từ việc tỉnh Long An đang thực hiện đẩy mạnh giao thương và kết nối vùng giữa TP. HCM và những tỉnh thành thuộc Tây Nam bộ. Và lợi thế của dự án chí là vị trí địa bàn tỉnh nằm giữa qua cao tốc Trung Lương và trục đường giao thông Quốc lộ 1A tạo thành cửa ngõ giao thương kết nối với TP.HCM và các vùng Tây Nam bộ.
Thành phố HCM và T.Long An hiện cũng đang liên kết đầu tư và mở rộng rất nhiều dự án có quy mô. Theo điều chỉnh xây dựng quy hoạch vùng TP.HCM tính đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, T.Long An sẽ thuộc khu Tây của Sài Gòn. Đây sẽ là một không gian vùng được mở rộng được phát triển theo hướng tiểu vùng kinh tế.
Bên cạnh đó trên địa bàn T.Long An hiện đang có 32 khu công nghiệp với quy mô hơn 11.500 ha đã được Thủ tướng bổ sung quy hoạch dẫn tới tỷ lệ lấp đầy lên tới 87%. Từ đó đã thu hút nhiều doanh nghiệp, đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và số lượng lớn người lao động về đây làm việc, thúc đẩy nhu cầu cho thuê, bán nhà ở và bán đất T&T Thái Sơn là rất lớn.
Tiện ích dự án
Hạ tầng dự án được xây dựng và đầu tư một cách chỉn chu, hiện đại, mang tính đồng bộ và nhất quán. Dự án đáp ứng đầy đủ các tiện ích để phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân như công viên giải trí, khu mua sắm, khu vui chơi, khu thể thao, đường chạy bộ, siêu thị cùng vô số các tiện ích cao cấp khác.
Hệ thống tiện ích được kiến tạo với mục tiêu xây dựng cộng đồng thịnh vượng, dự án T&T Long Hậu được đầu tư rất mạnh tay chi lớn cho hệ thống dịch vụ tiện ích, hạ tầng nội khoa mang đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Cụ thể:
- Công viên cây xanh
- Đường dạo bộ
- Shophouse thương mại
- Sân thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em
- Trường học
- Vườn hoa, cảnh quan thiên nhiên
- Khu thể thao,outdoor và Gym
- Ngân hàng. ATM
Bên cạnh đó, cư dân cũng được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích ngoại khu bao gồm Siêu thị Lotte Mart, Co.opMart, Ngân hàng BIDV, SacomBank, Ngân hàng AgriBank, Trường TH và THCS Long Hậu, Trường TH Dương Văn Lịch, Trường mầm non Nắng Hồng, ĐH Tôn Đức Thắng, Tài chính –Marketing, RMIT, Bệnh viện Tâm Đức, Pháp Việt,… cùng các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng dự án bán đất T&T Millennia được quy hoạch phân thành 3 phân khu bao gồm Mỹ Gia, Phú Gia và Hoàng Gia. Các lô đất nền khi chào bán đều có hình thức sở hữu cho khách hàng là sổ đỏ lâu dài và được phát triển quy hoạch theo 3 mẫu là nhà phố thương mại, biệt thự vườn và nhà phố liền kề.
Cơ sở hạ tầng trong nội khu bao gồm
- Đường giao thông lộ giới nội khu rộng 6m – 9m, vỉa hè có điện chiếu sáng, cây xanh bóng mát rộng từ 3m – 6m
- Cư dân được sử dụng hệ thống nước sạch được cung cấp bởi nhà máy nước Long Hậu với công suất lên tới 5.000 m3/ngày đêm.
- Trang bị hệ thống cứu nạn cứu hộ và phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp
- Lực lượng tuần tranh, canh gác và bảo vệ an ninh 24/7
- Cổng chào ra vào được kiểm soát
- Lắp đặt hệ thống điện ngầm hóa và mạng lưới viễn thông
Kết luận
T&T Long Hậu là một dự án phát triển đầy tiềm năng, với vị trí đắc địa cùng những tiện ích nổi bật hứa hẹn sẽ mang đến một khu dân cư thực sự đáng sống cho cư dân nơi đây. Bên cạnh đó tiềm năng phát triển của dự án cũng không hề thua kém bất kỳ sản phẩm bất động sản nào, chắc chắn sẽ là một miếng bánh ngon mà nhà đầu tư nào cũng muốn được góp phần.